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対象:不動産売買

長岡 利和

長岡 利和
不動産コンサルタント

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建築条件付の解約

2009/01/26 19:39
(
2.0
)

いーちゃん 様

はじめまして、大和・アクタスの長岡と申します。

ご質問の件ですが、

解約の理由が「この不景気先行き不安で、ローン返済に不安があるから解約」との事ですと、手付金の放棄と、仲介業者が入っている場合は仲介料も支払わないといけない事になると思います。

しかし、建築条件付の土地の場合、期限内に建物の請負契約が結ばれない時は白紙になりますので、ここら辺を良く考えて対応をされればよいと思います。

いーちゃん様ももう一度、契約書、重要事項説明書を確認されて慎重に対応をされれば良いと思います。

以上、参考になれば幸いです。


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大和・アクタス 長岡

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評価・お礼

いーちゃん さん

ご解答ありがとうございます。営業の方も良い人でしたので、いたずらに期限の3ヶ月を待たずにこちらの事情を話して違約金を払う事にしたいと思います。

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この回答の相談

建築条件付の解約

住宅・不動産 不動産売買 2009/01/26 04:15

先月、建築条件付きの土地を契約しました。しかし、この不景気先行き不安で、ローン返済に不安があり、解約を考えております。この場合、すでに手付金として支払った分は、戻ってこないのでしょうか。建物条件の折り… [続きを読む]

いーちゃんさん (愛知県/31歳/男性)

このQ&Aの回答

建築条件つき契約 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2009/01/26 10:39
建築条件付の解約について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2009/01/26 10:54

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