設計評価と建設評価は一体です。 - 福味 健治 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

設計評価と建設評価は一体です。

2009/01/13 08:24

大阪で設計事務所をしています。
住宅性能評価制度の構成は、設計図書が評価制度の規定する10項目の定量的な性能を、各々どのランクに相当しているか評価する設計住宅性能評価と、建設される建物が設計評価書通りに建設されているかどうか評価する建設住宅性能評価に分かれます。
ですので、新築で建設住宅性能評価のみを取得することは出来ません。工事はもう始まっているのでしょうか?
ちなみにですが、申請者は建築主でも設計者でも工務店でも構いません。もしまだ着工されていないのであれば、工務店が申請に難色を示しているのであれば、別な設計事務所と契約して設計性能評価・建設性能評価を取得する方法もあります。その際は等級を指定するのではなく契約されている建物の客観的な評価になりますが・・・

回答専門家

福味 健治
福味 健治
( 大阪府 / 建築家 )
岡田一級建築士事務所
06-6714-6693
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木造免震住宅を設計する建築家。

建築基準法だけでは、家の健全性は担保されません。地震に耐える家(耐震)より地震の力を逃す家(免震)が求められています。規格住宅では真似の出来ない、オリジナルな免震住宅をご提案します。全国からのご依頼に応じます。

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この回答の相談

建設住宅性能評価のみの申請はできますか?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/01/12 18:57

新築ですが,設計性能評価を省き,建設住宅性能評価のみの申請を考えています。施工会社は建設住宅性能評価のみの申請はできず,必ず設計性能評価を行わなければならないとの見解です。

usagi_sanさん (兵庫県/44歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅性能評価申請 佐野 靖(建築家) 2009/01/13 10:16

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