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対象：家計・ライフプラン
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専門家
不動産会社へ交渉・確認をしてみましょう。
なつりえさん、ご質問ありがとうございます。
ファイナンシャル・プランナーの大間武です。
ご質問の敷金の件ですが、
募集をしている不動産会社が同じであったとしても
家賃や敷金など条件を決めるのは
不動産の所有者(オーナー・大家)です。
今まで3ヶ月の敷金を1ヶ月に下げるというのは
なかなか入居者が見つからない
近くに競合する物件がある
などありますが状況の変化などありますか?
あくまで推測ですが・・・
昨今の不動産市況悪化で
厳しい状況なのかも知れません。
ただ同じ場所から条件の良い物件が出ると
気になりますよね。
基本的には
なつりえさんとオーナーとの賃貸借契約が
敷金3ヶ月で成立していますので、
他の物件の条件が良くなったからといって
なつりえさんとの契約まで自動的に変更にはなりません。
なつりえさん自身が行動を起こさないといけません。
通常交渉するのであれば
賃貸借契約更新の時になると思います。
ただ、一度その条件の良い物件を理由に
不動産会社へ交渉しても良いと思います。
回答専門家
- 大間 武
- （ 千葉県 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社くらしと家計のサポートセンター 代表取締役
お金にも“心”がある。送り出す気持ちで賢く上手な家計管理を
法人、個人の形態を問わず、クライアント（お客様）のパートナーとして共に次のステージを目指し、クライアント（お客様）の質的成長にコミットします。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
賃貸マンションに２００４年３月から入居していますが、本日賃貸情報で今住んでいる物件の入居募集が出ており、敷金１か月での募集でした。私が入居時は３か月だったのですが、今すぐに敷金を返金してもらえるのでしょうか？大東建託からの直接募集です。
なつりえさん （福岡県/33歳/女性）
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