借り換えの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

借り換えの件

2008/10/12 20:57

チョコさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『総支払額からすると...借り換えをするほうが良いのでしょうか?』につきまして、各候補ごとにキャッシュフロー表を作成して比較をしていただくことをおすすめいたします。

金利面を中心に判断した場合、候補2がよろしいように思われますが、キャッシュフロー表を作成してみないと適切な判断はできかねます。

尚、毎年繰り上げ返済をご検討されていますので、早期完済が可能だと考えます。

よって、10年固定金利以外にも、短期固定金利や変動金利も含めてご検討していただくことをおすすめいたします。

将来の金利動向を正確に予想することは難しくなりますが、早期完済を目指すことになりますので、ローン金利が低い分、総返済額を少なく抑えることができる可能性があります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローンの借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/11 20:02

H18年4月に2900万・35年・当初固定金利1.5%・元利均等・全期間店頭表示金利-1.2%優遇条件でマイホームを購入し、今年400万一部繰上返済を実行しました。
来年H21年4月に固定期間が終了するため借り換… [続きを読む]

★☆チョコ☆★さん (兵庫県/27歳/女性)

このQ&Aの回答

お子様の進路により変わってくるでしょう。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/13 10:36
借換え検討BKを選ぶポイントにつきまして! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/13 12:53

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンに落ちました。今後が不安です。 sweetpandaさん  2012-09-09 11:38 回答1件
中古マンションの購入について chebuさん  2010-09-23 03:39 回答4件
住宅の名義変更とローンの借り換えについて utamaroさん  2010-07-17 21:49 回答3件
住宅ローン借換 ヴルさん  2016-08-19 08:24 回答2件
フラット35、変動金利型、固定金利選択型 kiyokiyotodさん  2013-01-13 16:32 回答1件