住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2008/10/01 20:25

tomokitiさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『これから、住宅ローンを10年固定で1,600万円借りるのですが大丈夫でしょうか?』につきまして、ご主人様の手取り月収金額27万円に占める駐車場を含めた住居費用の負担割合は、26%となりますので、住居費用がこの水準に収まっていれば、ゆとりのある家計管理ができるものと思われます。

尚、中古マンションを購入する場合のローン金利や毎月の返済額が記載されていないため、具体的なアドバイスはできませんが、住宅ローンを組む場合、手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、28%以内に収まるように住宅ローンを組むにようにしてください。

特にマンションの場合、住宅ローン以外にも修繕積立金や管理費が新たに加わり、家計を圧迫する可能性がありますので、この点も考慮したうえで、毎月の返済額を決定するようにしてください。

せっかくマンションを購入するのですから、購入した後から住宅ローンの返済で苦労をするようなことのないようにしてください。

尚、生命保険につきまして、具体的な保険商品や保障内容がわからないと、アドバイスはできかねます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

中古マンション購入します

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/01 11:16

1600万の中古マンションを今年かいます。今後、やっていけるのか、アドバイスお願いします。
主人、31才 手取り27万 ボーナス年2回800000 社宅55000 駐車場代15750 食費40000 光熱費12000 携帯2台90… [続きを読む]

tomokitiさん (京都府/28歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/01 11:51
中古マンション購入します 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/01 14:22
現状での試算値と改善点をお知らせします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/01 14:43

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