建築業者が倒産した場合 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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大川 克彦

大川 克彦
不動産コンサルタント

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建築業者が倒産した場合

2008/09/15 21:19
(
3.0
)

あさおかたねほ様


はじめまして大川と申します。

このような経済状況ですので、同様の経験をしている人もいると思いますが、まずは仲介業者にも相談してみてください。 対応は仲介業者の寄って異なると思いますが・・・
 
 
一般的に、完了検査を受けてJIOの保証を受けているということは、下記に該当すると思われます。

「住宅の品質確保促進法」で定めるものの瑕疵【構造耐力上主要な部分+雨水の浸入を防止する部分】については、ビルダー(建築会社)が廃業や倒産した場合JIOが全額負担することになっています。

ただし、【構造耐力上主要な部分+雨水の浸入を防止する部分】についてのみです。
他の設備の故障などは各メーカーに修理依頼することになります。



以上、ご参考にしてください。



 
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話


 

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この回答の相談

建築業者が倒産しました。

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2008/09/15 20:09

昨年4月に建築条件付き土地を購入しました。11月に建物が完成し引渡を受けたのですが、当該建築業者が今年5月に破産申立てを行ったようです。当該建築業者とはその後連絡が取れなくなっております。建物… [続きを読む]

あさおかたねほさん (東京都/49歳/男性)

このQ&Aの回答

建築業者の倒産 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/09/16 13:49

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