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対象：不動産売買
回答数： 1件
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専門家
賃貸更新と新居引越しのタイミング
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あかあおきいろ さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
退去する予定のアパートの更新料、できることなら払いたくないですよね。
ただ、退去の連絡をいれておいて、もしローンが通らずにそのままそこに住み続けなければならないのに、既に次の賃借人が決まっていたら目も当てれません。
19日までに本審査の結果が出れば退去の連絡を入れるとして、それまでに結果が出ないようであれば、安心料として更新料を払った方が良いと思われます。
例え10日に残金決済が終わったとしても、予定が合わずすぐに引っ越しができるとも限りませんし、入居前に床のコーティングなどもした方がいいですからね。
まだ11日ですので、早い金融機関だと19日までに本審査の結果がでますので、更新料をやっぱり払いたくないとのことでしたら、非常にタイトなスケジュールになりますがローンの申込をされてみてください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
評価・お礼
あかあおきいろ さん
ありがとうございます。
そうですね、追い出されてしまうのが一番恐いところなので安心料という考え方にして更新したほうが良いかもしれません。
床のコーティングのことも頭になかったので教えていただきありがとうございました。
お忙しい中、ありがとうございました。
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在住んでいるアパートを更新するかどうかを悩んでいます。
更新日が10月19日なので8月末時点で管理会社には『更新する』旨連絡しています。
この度気に入った物件が見つかり契約に至りました… [続きを読む]
あかあおきいろさん （東京都/34歳/女性）
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