住宅ローンと連帯保証人の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンと連帯保証人の件

2008/09/07 17:10

ぱんださんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『登記の名義を私だけにすることは可能でしょうか?』につきまして、身内の間で行った売買に対する住宅ローンの融資は通常のものに比べて厳しくなります。

『団体生命保険はどのような保障になりますか?』につきまして、住宅ローン債務者に万が一のことがあった場合に、残っている住宅ローンを債務者の代わりに弁済してもらえる保険となります。

『私に万がいちのことがあったらその保障は受けられますか?』につきまして、加入している団信がどの様な内容なのか分かりませんが、一般的にぱんださんが適用の対象にはならないと思われます。

『私の連帯保証人の解除はできますか?』につきまして、簡単ではないと思われますが、融資先の金融機関が承諾してもらえれば、解除することはできると思われます。

ローン残高が借り入れ当初よりも少なくなっている場合、ご主人様のみで改めて住宅ローンを借り直すことで、連帯保証人から外れることはできます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

離婚に伴った住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/09/06 18:29

家を購入。まだ25年ローンがのこってます。名義は夫と私です。銀行からの融資で主人の支払ですが、私が連帯保証人になっています。離婚後娘と私で家に住む場合、主人が支払続けてくれればいいのですが、支払… [続きを読む]

ぱんださんさん (東京都/40歳/女性)

このQ&Aの回答

離婚に伴った住宅ローンについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/09/06 18:50
離婚 2008/09/06 19:15

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