住宅ローンと連帯保証人の件

2008/09/07 17:10

ぱんださんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『登記の名義を私だけにすることは可能でしょうか?』につきまして、身内の間で行った売買に対する住宅ローンの融資は通常のものに比べて厳しくなります。

『団体生命保険はどのような保障になりますか?』につきまして、住宅ローン債務者に万が一のことがあった場合に、残っている住宅ローンを債務者の代わりに弁済してもらえる保険となります。

『私に万がいちのことがあったらその保障は受けられますか?』につきまして、加入している団信がどの様な内容なのか分かりませんが、一般的にぱんださんが適用の対象にはならないと思われます。

『私の連帯保証人の解除はできますか?』につきまして、簡単ではないと思われますが、融資先の金融機関が承諾してもらえれば、解除することはできると思われます。

ローン残高が借り入れ当初よりも少なくなっている場合、ご主人様のみで改めて住宅ローンを借り直すことで、連帯保証人から外れることはできます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄