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対象：住宅資金・住宅ローン
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小林 治行
ファイナンシャルプランナー
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繰り上げ返済と学資保険
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- 4.0
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CFPの小林治行です。
内容を拝見して、3点アドバイスを致します。
1.マンションの残金2400万円あるのに、貯金2300万円を使って借金を減らさないのですか?仮に1000万円を繰り上げ返済したら、ローンの返済額も下がるし、返済の期間がグーンと短くなります。繰り上げ返済はノーリスクのハイリターンです。
ローン会社に相談して下さい。
2.お子さんがいるのに、学資の保険に入っていないのは怖い気がします。
学資保険を研究して下さい。
3.せっかく自宅マンションがあるのに、一戸建てに転居をする理由とは狭さでしょうか、騒音問題でしょうか?本当に転居が必要ですか?
転居の候補として、賃借も検討してください。不動産を保有するリスクと費用も結構高いものです。家族数に合せ転居をすれば合理的です。
現マンションは賃貸にします。
評価・お礼
すずむし母ちゃん さん
ありがとうございました。
妻名義の預金でローン返済すると贈与税が
かかると聞いて二の足を踏んでいます。
学資保険研究してみます。
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この回答の相談
専業主婦で、会社員の夫、３歳の娘がいます。
収入は夫のみで年収470万円。
貯蓄は妻が独身時代に貯めた妻名義のものが2000万。
夫名義が300万円。
現在居住中のマンションは都心部の新築分… [続きを読む]
すずむし母ちゃんさん （大阪府/36歳/女性）
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