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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅の買換えについて
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すずむし母ちゃん様
ファイナンシャルプランナーの渡邉と申します。
マンションから一戸建てへの住み替え計画の資金計画として
1、売却・・・・・売却価格でローン残債を払えるか?
2、賃貸にする・・賃貸料で、ローンが支払えるか?
を、シビアに判断すべきですが、お住まい周辺の同条件の現在の取引価格や賃貸料を
もとに検討することが、大事だと思います。
その上で、住宅購入の頭金をどのくらい貯金から出せるかによって、物件価格が決まって
まいります。
ご主人の定年時までの期間で住宅ローンが完済できるかも、検討しなければなりません。
保険につきまして、
現在の預貯金+遺族厚生年金+その他で、ご主人に万が一が起きましたときに、今後の
お子様の教育資金や奥様の老後の生活までが、カバーできるようでしたら保険の加入は
必要ありませんが・・・
お子様の教育資金・住宅取得・含めましてキャシュフローをお作りになって、確認する
ことが、現在のご不安を解決する近道だと思います。
評価・お礼
すずむし母ちゃん さん
ありがとうございました。
一度キャッシュフロー作成してみます。
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この回答の相談
専業主婦で、会社員の夫、３歳の娘がいます。
収入は夫のみで年収470万円。
貯蓄は妻が独身時代に貯めた妻名義のものが2000万。
夫名義が300万円。
現在居住中のマンションは都心部の新築分… [続きを読む]
すずむし母ちゃんさん （大阪府/36歳/女性）
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