住宅の買換えについて - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

住宅の買換えについて

2008/09/03 19:47
(
4.0
)

すずむし母ちゃん様

 ファイナンシャルプランナーの渡邉と申します。

 マンションから一戸建てへの住み替え計画の資金計画として

 1、売却・・・・・売却価格でローン残債を払えるか?

 2、賃貸にする・・賃貸料で、ローンが支払えるか?

 を、シビアに判断すべきですが、お住まい周辺の同条件の現在の取引価格や賃貸料を
 もとに検討することが、大事だと思います。

 その上で、住宅購入の頭金をどのくらい貯金から出せるかによって、物件価格が決まって
 まいります。

  ご主人の定年時までの期間で住宅ローンが完済できるかも、検討しなければなりません。

 保険につきまして、

 現在の預貯金+遺族厚生年金+その他で、ご主人に万が一が起きましたときに、今後の
 お子様の教育資金や奥様の老後の生活までが、カバーできるようでしたら保険の加入は
 必要ありませんが・・・

  お子様の教育資金・住宅取得・含めましてキャシュフローをお作りになって、確認する
 ことが、現在のご不安を解決する近道だと思います。

評価・お礼

すずむし母ちゃん さん

ありがとうございました。
一度キャッシュフロー作成してみます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅の購入可能額と家計運営について。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/09/03 15:16

専業主婦で、会社員の夫、3歳の娘がいます。
収入は夫のみで年収470万円。
貯蓄は妻が独身時代に貯めた妻名義のものが2000万。
夫名義が300万円。
現在居住中のマンションは都心部の新築分… [続きを読む]

すずむし母ちゃんさん (大阪府/36歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入可能額について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/03 16:18
住宅の購入可能額と家計運営 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/03 17:20
買い換えの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/03 19:55
将来どんな生活がしたいですか。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/04 22:00
繰り上げ返済と学資保険 小林 治行(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/03 17:25

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンの返済が可能でしょうか kurukurusanさん  2014-09-10 20:37 回答1件
マイホーム購入について wantokさん  2008-05-03 10:07 回答7件
収入減少するのに新築マンション購入していいのか koro1269さん  2012-09-28 22:47 回答3件
住宅ローンの借り方について コロンコロンさん  2011-07-05 23:35 回答3件