離婚に伴うローンと名義の変更について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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離婚に伴うローンと名義の変更について

2008/08/26 16:04
(
5.0
)

MIHO-F さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

離婚に伴う、ローンの借り換えは普通の住宅ローンの借り換えよりも難しいのが現状です。
特に、仲介会社の入らない親族間の売買を嫌う金融機関は多いです。

まずは、今お借入されている金融機関に、債務者の変更ができるかどうか確認されてみてください。

また、不動産の名義変更をする場合、当事者間では離婚に伴う財産分与としても、税の観点からは贈与税の対象と見られる場合がございますので、併せて弁護士や税理士にご相談されることをお勧めいたします。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

MIHO-F さん

藤森様
早速のご回答、有難うございました。素人ですので不安や分からないことが多いので助かりました。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

離婚に伴うローンと名義の変更について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/08/26 14:57

初めてご相談させて頂きます。
実はこの度離婚が決定し、2007年2月に購入した新築マンションのローンと名義を変更したいと考えております。現在登記は夫6、私4でローンも夫のみでは通らなかっ… [続きを読む]

MIHO-Fさん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/08/26 16:29

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