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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
離婚に伴うローンと名義の変更について
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MIHO-F さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
離婚に伴う、ローンの借り換えは普通の住宅ローンの借り換えよりも難しいのが現状です。
特に、仲介会社の入らない親族間の売買を嫌う金融機関は多いです。
まずは、今お借入されている金融機関に、債務者の変更ができるかどうか確認されてみてください。
また、不動産の名義変更をする場合、当事者間では離婚に伴う財産分与としても、税の観点からは贈与税の対象と見られる場合がございますので、併せて弁護士や税理士にご相談されることをお勧めいたします。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
評価・お礼
MIHO-F さん
藤森様
早速のご回答、有難うございました。素人ですので不安や分からないことが多いので助かりました。
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
初めてご相談させて頂きます。
実はこの度離婚が決定し、2007年2月に購入した新築マンションのローンと名義を変更したいと考えております。現在登記は夫6、私4でローンも夫のみでは通らなかっ… [続きを読む]
MIHO-Fさん （東京都/33歳/女性）
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