名義変更 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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対象:不動産売買

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

名義変更

2008/08/25 15:58
(
5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、まず離婚協議書等はあるのでしょうか?財産分与等の取り決めは確認されるべきかと思います。
詳しくは弁護士等の専門家に確認されて下さい。


売買の際に、住所・氏名が現在登記されているものと違いがあれば、住所変更等の変更登記が必要になります。今回は売主側になりますので、決済時には司法書士による本人確認や印鑑証明による確認が必要で、改姓すれば変更登記の費用は発生します。
また、ローン完済時の抵当権抹消も必要ですので、改姓する事前に取扱金融機関に確認されて下さい。
特にローン関係では改姓前に内容等確認されて下さい。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


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評価・お礼

AC さん

ありがとうございました。
参考になりました。

ローンを組んでいる銀行にも問い合わせてみます。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

マンション売却の際の名義変更について

住宅・不動産 不動産売買 2008/08/25 14:32

離婚をすることになったため、結婚後に夫と共同名義で購入したマンションを売ることになりました。現在、売却に出している最中です。
名義は共同名義、またローンもそれぞれの名義で2本組んで… [続きを読む]

ACさん

このQ&Aの回答

マンション売却の際の名義変更について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/08/26 09:27

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