住宅ローンの選び方について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの選び方について

2008/07/20 10:10

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの選び方についてですが、今後の繰上げ返済予定と完済予定により変わってきます。
借入額が1500万円ですので10年固定でもいいとは思います。ただし、10年後の金利がどのくらいまで上昇してもやっていけるのか検討が必要でしょう。10年後ですとちょうど中学生になるころです。中学は公立なのか私立なのかの検討も必要でしょう。
また、35年金利を固定することについては金利上昇リスクを抑えられるのでいいとは思います。ただし、現状で支払が厳しくないかの検討が必要になってきます。35年まで金利を固定しなくても返済期間は35年で20年ぐらいの固定金利でもいいかもしれませんね。

住宅ローンの選び方は、ネットでまずはお近くの金融機関の金利を見てみましょう。
基本は金利が低いところを探しましょう。あとは手数料などがどのくらいかかてくるのかのチェックです。

一度お近くのファイナンシャルプランナーにご相談されるといいでしょう。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローンの選択

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/07/19 22:11

新築マンションを購入することになりました。
借入額は、1500万円の予定です。
現在、夫年収370万、妻200万です。
1歳半の子供がいます。
今は、75000円の賃貸アパートに住んでいて、貯蓄は月に6〜7万円です。
… [続きを読む]

oguxxさん

このQ&Aの回答

住宅ローンの選択について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/07/20 09:45
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/21 09:42
35年の全期間固定型で対応された方が! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/20 20:22

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