住宅ローンの選択について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローンの選択について

2008/07/20 09:45

oguxx さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

35年固定の住宅ローンは、今後の返済額が確定できて安心感はございますが、当初の返済額が大きく、毎月の生活費を圧迫しかねません。

住宅ローンは、金融機関によっても多種多様ですし金利選択も数多くございますのでお悩みになられると思いますが、まずはこれからの日常の生活や、お子さまにかける教育費、セカンドライフなど、その新居で思い描いているライフプランを確認し、必要となるお金を把握するようにしてください。

特に、お子さまの教育費がかかる時期に返済額が増えることは避けたいですので、固定金利の選択機関などにも注意が必要です。

当初、返済額低い住宅ローンを選択して、繰上返済で毎月の返済額を圧縮していく方法で金利上昇に備える方法もございます。

繰り返しになりますが、まずはご自身の今後の状況を把握してください。そうしなければ、金融機関や住宅ローンを選びかねますので、

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅ローンの選択

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/07/19 22:11

新築マンションを購入することになりました。
借入額は、1500万円の予定です。
現在、夫年収370万、妻200万です。
1歳半の子供がいます。
今は、75000円の賃貸アパートに住んでいて、貯蓄は月に6〜7万円です。
… [続きを読む]

oguxxさん

このQ&Aの回答

住宅ローンの選び方について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/20 10:10
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/21 09:42
35年の全期間固定型で対応された方が! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/20 20:22

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