着工前の確認 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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着工前の確認

2008/07/17 23:23
(
5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

せっかくいい場所を見つけられたのに、色々と問題が生じ心情お察しいたします。

大阪ではウッディアイとかヤシマ、タカスギホームなど、最近では業者の倒産等が増加傾向にありますので、まずこの会社が少なくとも建物完成までは存在するのかも視野に入れて検討された方がいいかと思います。工事途中で万が一のことがあると厄介ですからね。

次に価格面で他物件が値下げしているのであれば、値引して他と同じようにして欲しい旨を伝えるべきです。不公平感があるとかおかしいとか色々言われて交渉してみてください。
また、建物の仕様についてですが、契約時と違うのであれば元の仕様にもどして欲しいと主張すべきかと思います。

最終的にあまりにひどい対応であれば、法的な違法性を訴え解約する方向で考えるべきかと思います。違法性が主張できれば返金の可能性もあります。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しいご説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


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評価・お礼

つっきー さん

丁寧なご回答、ありがとうございます。
契約の際に頂いた仕様書がありますので、そちらを見せて戻してもらうよう話を致しました。結果、当初の通りに選べるようになりました。
会社の方も担当者が急に休みだしたため、引継ぎ等が出来ずに迷惑をかけたこと・不安な思いをさせてしまったことに対して謝罪がありました。

この先長く住み続ける家なので、妥協せずにどんどん主張していきたいと思います。
ありがとうございました。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

不安です・・・。

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/07/17 11:33

はじめまして。
3月末に土地付住宅の購入の契約をしました。
契約した会社は土地の販売と設計・施工も自社で行っています。
4月末までにローンの契約をする契約だったのですが、こちらの事情もあり契約を延長して… [続きを読む]

つっきーさん (大阪府/34歳/女性)

このQ&Aの回答

ひるまず主張しましょう! 野平 史彦(建築家) 2008/07/17 12:21
迅速な行動を 横山 彰人(建築家) 2008/07/17 17:38
白紙解約出来るかも・・・・ 宮原 謙治(工務店) 2008/07/19 13:15

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