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対象:住宅設計・構造

野平 史彦

野平 史彦
建築家

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ひるまず主張しましょう!

2008/07/17 12:21
(
5.0
)

つっきー様
(株)野平都市建築研究所のノヒラと申します。
ご不安の件、ごもっともだと思います。
お話を伺っているだけで、随分いい加減な会社だなア、と私も思います。

まず、ご契約の際、契約書に仕様書・図面等は付いていましたでしょうか?
設計施工の契約というのは、その図面・仕様に基づく契約金額ということになりますから、
それが付いていて、後で明らかに違う仕様書を出して来たなら、先方の契約違反になります。

もし、契約書だけで契約をしてしまったなら、結構難しい話しになります。
しかし、口約束であっても、そういう約束で契約したなら、それは当然主張すべきです。
でも、相手の様子からして,誠実に対応してくれることはあまり期待できないかもしれなせんね?
契約解除に際しての違約金ですが、契約書内にその旨の記述があるのか、ご確認下さい。
もし、あったとしても、先方の不誠実な対応に起因していることですので、その条項が適用されるのか否かは分かりません。
先方に、あまりにも不誠実な対応をするなら契約解除の意思のあることを伝えた方がいいでしょう。
それで、違約金という話しになるなら、ひるまず一度、弁護士さんにご相談されては如何でしょうか?
いずれにしろ、こういう会社がちゃんとした家を建ててくれるのか、そっちの方が心配です。
一生で一番の大きな買い物をするのですから、そのまま折れて、ずっと不満を持ったまま暮らす様なことにならないようにして下さい。

評価・お礼

つっきー さん

丁寧なご回答、ありがとうございます。
契約の際に頂いた仕様書がありますので、そちらを見せて戻してもらうよう話を致しました。結果、当初の通りに選べるようになりました。
会社の方も担当者が急に休みだしたため、引継ぎ等が出来ずに迷惑をかけたこと・不安な思いをさせてしまったことに対して謝罪がありました。

この先長く住み続ける家なので、妥協せずにどんどん主張していきたいと思います。
ありがとうございました。

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この回答の相談

不安です・・・。

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/07/17 11:33

はじめまして。
3月末に土地付住宅の購入の契約をしました。
契約した会社は土地の販売と設計・施工も自社で行っています。
4月末までにローンの契約をする契約だったのですが、こちらの事情もあり契約を延長して… [続きを読む]

つっきーさん (大阪府/34歳/女性)

このQ&Aの回答

着工前の確認 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/07/17 23:23
迅速な行動を 横山 彰人(建築家) 2008/07/17 17:38
白紙解約出来るかも・・・・ 宮原 謙治(工務店) 2008/07/19 13:15

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