住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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対象:家計・ライフプラン

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅購入の件

2008/07/12 16:05
(
3.0
)

プレマシーさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『車を現金で買い、住宅は諸費用プラスその時点の若干の頭金がベストかと思っていますが、如何でしょうか。』につきまして、住宅を購入する場合、頭金として物件価格の20%+諸費用はあらかじめ用意したうえで、購入するようにしてください。

頭金が十分に用意できないと、その分借り入れ金額も多くなってしまい、毎月の返済額も増えてしまいます。

また、毎月の手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、28%以内に収まるようにしてください。
30%を超えてしまうと、思うように貯蓄ができなくなってしまい、教育資金をはじめ、将来予定しているライフイベント資金に支障をきたす場合があります、

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

プレマシー さん

ありがとうございます。28%の枠内というのは、マンションの場合修繕費、管理費込みですよね。かなり厳しい現実がみえてきました。妻から試算が甘いのよ!と怒られそうです。。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

車購入(08/07)の1年後住宅購入

マネー 家計・ライフプラン 2008/07/12 00:10

こんばんは。私は明日250万(税込み)の車購入契約をします。家族構成は妻35才(専業主婦)5才、1才、私35才の4人家族で、所得は手取り500万です。現在家賃8万、貯金毎月(教育費含)6万で、現貯蓄は4… [続きを読む]

プレマシーさん (東京都/35歳/男性)

このQ&Aの回答

車か住宅か? 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/12 08:07
借入金返済のセオリーと住宅購入の考え方 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/12 08:22
車は一括購入をお勧めします。 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/12 07:08
自己資金での購入をお薦めいたします! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/12 10:51

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