住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2008/06/09 16:15
(
5.0
)

かゆたんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『住宅の予算は2,000万円〜2,500万円ほどを考えていますが、今の収入頭金なしでは無謀でしょうか?』につきまして、通常、住宅を購入する場合には頭金として物件価格の20%+諸費用分は予め用意したうえで、購入することになります。

頭金をきちんと用意できないと、借入金が増えてしまうことになりますので、毎月の返済額も多くなってしまいます。

かゆたんさんの場合、これからお子様の教育資金もかかるようになりますし、二人目のお子様を出産するときには、かゆたんさんの収入をあてにできなくなってしまいますので、ご主人様だけの収入だけで、住宅ローンを支払い生活費も賄っていくことは、相当厳しいものと思われます。

住宅ローンを組むに当たり、毎月安心して返済して行くためにも、ご主人様の手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、28%以内に収まるようにしてください。

将来、住宅ローンの支払いで家計が圧迫されて、お金にこまることがないようにしていただくためにも、ご主人様ともじっくり話し合ったうえで、決定してください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄



以上、ご参考にしていただけますと幸いです。

評価・お礼

かゆたん さん

主人ともっと話し合いを重ねてみようと思います。2人目と家、両方かなえるのはとても難しいと思いますが、どちらを優先するか良く考えて頑張ってみます。
ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/06/08 16:49

夫28歳(年収約300万)私26歳(年収約130万)、4歳の娘がいます。
娘の小学校入学に合わせて家の新築を検討しています。
ただ、頭金が用意できそうになく100%借り入れしないといけません。
住宅の… [続きを読む]

かゆたんさん (岡山県/26歳/女性)

このQ&Aの回答

頭金なし購入のタイミング 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/06/08 20:25
住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/09 10:58
2年間の貯蓄目標を設定して! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/09 11:16

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