住宅買換・ローンについて - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅買換・ローンについて

2008/05/27 09:55
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5.0
)

ねき さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

頂いた情報からですと、住宅ローンを組むことは可能だと思われます。
ただ、借りるのと返せるのは違いますので、まずは月々の収支を把握されて当面の間でも無理のない返済が可能かどうかご確認ください。

当初の借り入れは長めに借りておいて、ご自宅を売却された資金で、期間短縮や返済額圧縮などの繰上返済をされれば良いと思われます。

尚、ご自宅の売却は思ったように進まないことがありますので、早めに信頼のおける不動産会社を見つけて、前倒しでの売却活動をされてみてください。

固定資産税などがダブルで支払うことになりますので、早めに購入希望者が見つかるとよいですね。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

ねき さん

ありがとうございます。頂いたご回答を読んで計算をしておりましたら御礼が遅くなり失礼致しました。借入れ期間で金利が変わるので最長でも20年が良いのかなと思っておりましたが、売却の進み具合次第では相当返済が厳しくなりますね。
無理して返済して調子が狂った家計を元に戻すのは大変そうなので、長期で申し込むプランで再考してみます。ありがとうございました。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅買換・ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/26 23:14

現住居の近くにとても気に入った物件(完成済)があり、買換を考えております。ただ、現住居からの完全な引越は来春が良く、そのため売却も来春が希望です。
・購入希望の物件は諸費用を含め5,400万円程
・… [続きを読む]

ねきさん (神奈川県/41歳/女性)

このQ&Aの回答

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住宅買い替えと住宅ローン 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/27 08:29
売却資金をローンの繰上げとして! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/27 12:54

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