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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
専門家
住宅の買い替えについて
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おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
自己資金1200万円、そのほかに2000万円を来春住宅のローンの返済にまわせるのであれば問題はないと思われます。
問題点としては、すぐに売却できるかどうかです。すぐに売却できないと住宅ローンの負担は大きいと思われます。その上固定資産税も2箇所支払わなくてはならなくなるのでかなりの負担になってきます。
今住んでいるところの来春の不動産の需給状況を考え、どうするのか検討してみてください。
評価・お礼
ねき さん
早々のご回答ありがとうございます。すぐに売却できなかったとなるとご指摘頂いたローンや税金の負担が本当に心配です。購入してから売却をと甘く考えておりましたが、捕らぬ狸の皮算用はやめて、不安なままローンを組むことにならないよう考えます。またご相談させて下さい。ありがとうございました。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
現住居の近くにとても気に入った物件(完成済)があり、買換を考えております。ただ、現住居からの完全な引越は来春が良く、そのため売却も来春が希望です。
・購入希望の物件は諸費用を含め5,400万円程
・… [続きを読む]
ねきさん （神奈川県/41歳/女性）
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