継続か借換えか?について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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継続か借換えか?について

2008/05/25 01:09

ウエッチ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

金利の切替時期を待たずして、借換をされた方がよろしいかと思われます。

ここ数カ月で、長期金利がじわじわと上がってきていますので住宅ローンの金利にも影響がでると思われますし、実際、5月になって各金融機関とも金利を上げてきています。

金利が上がりきる前に借換をされてほうが良いでしょう。
金利の選択につきましては、ウエッチ様の月々の収支や今後のライフプランが把握できていませんので、具体的なアドバイスはできませんが、10〜20年固定でかなり魅力的なキャンペーン商品がございますので、そちらを検討されてみてはいかがでしょう。

住宅ローンの借換時には、登記費用(末梢・設定)、保証料、司法書士手数料、印紙代などの諸費用がかかりますので、ご注意ください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

継続か借換えか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/24 16:21

私、今年36歳になります、会社員で、妻41歳、息子2歳の三人家族です。住宅ローンの借換えを検討しております。2000年に新築マンションを購入、借り入れ額は2530万円うち900万はボーナス時返済です。(住宅金融公庫3… [続きを読む]

ウエッチさん (宮城県/35歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/24 19:58
借り換えの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/26 15:39

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