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対象：住宅資金・住宅ローン
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
バウワウさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
ご記入いただいているとおり、年内に入居可能であれば、住宅ローン控除という税法上の優遇が受けられますが、控除できる税額に上限が設定されていますし、あくまでも所得税額控除となりますので、当然のことですが控除できる税額よりも支払うローン金利の方が多くなってしまいますので、手持ち資金でまかなうことができるのでしたら、わざわざ住宅ローンを組む必要はありません。
住宅ローンを組んで喜ぶのは、融資をした金融機関となります。
よって、バウワウさんの場合、手持ち資金でまかなっていただくことをおすすめいたします。
また、ご相談にはありませんが、お子様も国立大学進学ということですから、そろそろご夫婦の第二の人生に備えた資金準備を始める頃となります。
将来どのような暮らしをしたいのか。そのためにはどの程度の資金準備が必要かなどを想定して、準備を始めてもよろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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バウワウさん （宮城県/43歳/女性）
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