住宅ローンを組むべきかどうか - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローンを組むべきかどうか

2008/02/22 21:02

バウワウ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

住宅ローンを組まずに、購入できるに越したことはありません。
いくら低金利だからといっても、住宅ローンは借金ですので、
払わなくても良い、余計な金利まで支払うことになります。

ただ、そうは言ってもお手元のお金がなくなるのも、
不安があると思います。
なので、今後のライフプランを立てて、必要となるお金を把握されるのが良いでしょう。

また、融資可能なエリアかどうかわかりませんが、
『東京スター銀行』という金融機関に、預金連動型住宅ローンというものがございます。
これは、預金と同額のローンには金利がかからない商品です。
例えば3000万円のローンを組んで、3000万円の預金をした場合には、
金利が0になります。(こうなった場合でも住宅ローン控除は受けれます。)

設定登記の費用とかはかかりますが、このような金利がかからないローンも
ございますので、検討されてみてはいかがですか。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
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将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅ローンを組むべきかどうか

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/02/20 23:02

自宅の建替えにあたり、建物、建築士への設計料など総支出は3300万程度になります。株や債券などを除き、銀行預金だけで夫婦合算で5300万ほどあります。一人息子は春から高3で地元の国立大学志… [続きを読む]

バウワウさん (宮城県/43歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/21 10:37
住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/21 13:33

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