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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

返済負担率35%以内がメド!

2008/02/16 08:53

moon1様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は某都市銀行でお客さま相談や住宅ローン事務手続き等を26年間に亘り行って参りました。その経験を生かし、お客さまが納得できる様なアドバイスを心掛けております。今回のmoon1様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。6,000万円の住宅購入であれば基本的には20%の自己資金(1,200万円)+諸費用(物件仲介料、ローン保証料、登記料、その他)300万円を加味して、住宅ローンとして4,800万円をご提案いたします。
(ご参考:三井住友BK2月参考)
住宅ローン4,800万円、35年(全期間固定型)、年利率3.09%、ボーナス考慮せず
毎月の返済額187,147円
年間の返済額2,245,764円
返済負担率31.2%(年収750万円であれば35%以内がメド)
以上

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この回答の相談

住宅購入にあたって自己資金・ローン・貯金の割合

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/02/15 22:21

諸費用込みで6000万の住宅購入を検討しています。
貯金約3300万(夫婦併せて)
妻(私)の手取り収入は750万
夫(パート)の手取り収入80万
子供2才児一人
ローンは妻名義で組む… [続きを読む]

moon1さん (北海道/30歳/女性)

このQ&Aの回答

収入が減少するときの収支を検討しましょう。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/16 11:23
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/16 21:18

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