住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2007/12/23 09:22

心さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『販売価格2950万...これは普通?』につきまして、普通かどうかは分かりませんが、住宅ローンを組むことは人生最大の借金をすることだとお考えください。

通常、住宅を購入する場合
・頭金について、0円ではなく物件価格の20%+諸費用は用意していただくことをおすすめします。
・変動金利は半年毎にローン金利を見直します。よって、現在の金利水準の場合、将来ローン金利が上昇する可能性があります。また、金利が上昇した場合には、毎月の返済額も増加することになります。
・毎月確実に貯蓄をしていただくためにも、手取り月収に占めるローン負担率は28%程度に収まるようにしていただくことをおすすめいたします。
30%を超えると、思うように貯蓄ができなくなる場合があります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

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この回答の相談

住宅ローン。。。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/12/23 04:38

住宅ローンの事で教えてください。販売価格2950万を頭金0で変動金利1.675%借入期間35年。これは普通???まったく分かりません・・・金利高いのかもよく分かりません・・・教えてください。よろしくお願いします。

心さん (神奈川県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/23 20:29
頭金は諸費用ですので、ご準備された方が良いです! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/25 08:44

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