二世帯住宅の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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二世帯住宅の件

2007/09/19 13:20

kunさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『4000万円のローンを組むのは無理があるのでしょうか?』につきまして、4,000万円を金利3%、35年返済で住宅ローンを組んだ場合、年間返済額は1,847,940円前後となり、ご主人様の年収400万円に対するローン負担率は46.18%にもなり、収入の半分近くを住宅ローンの返済に充てることになってしまいます。

たぶん毎月の貯蓄は難しいと思いますし、将来の教育資金にも影響してくるかも知れません。

もし、二世帯住宅をどうしてもということでしたら、kunも収入を確保していただく必要があります。

幸いご両親と同居するのですから、仕事に行っている間は、お子様の面倒をご両親にお願いできるのではないかと考えます。

以上、ご参考にして頂けますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

二世帯住宅を検討してますが。。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/09/19 12:23

静岡県在住、私の両親(祖父61歳祖母56歳年金暮らし)、夫30歳、私29歳は専業主婦、3歳と生後3ヵ月の子供がいます。
主人の勤続年数は5年手取りは25万、ボーナス約年70万の年収400万で、土地代込み… [続きを読む]

kunさん (静岡県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

二世帯住宅を検討してますが。。 山下 幸子(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/19 14:39

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