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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
二世帯住宅の件
kunさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『４０００万円のローンを組むのは無理があるのでしょうか？』につきまして、４，０００万円を金利３％、３５年返済で住宅ローンを組んだ場合、年間返済額は１，８４７，９４０円前後となり、ご主人様の年収４００万円に対するローン負担率は４６．１８％にもなり、収入の半分近くを住宅ローンの返済に充てることになってしまいます。
たぶん毎月の貯蓄は難しいと思いますし、将来の教育資金にも影響してくるかも知れません。
もし、二世帯住宅をどうしてもということでしたら、ｋｕｎも収入を確保していただく必要があります。
幸いご両親と同居するのですから、仕事に行っている間は、お子様の面倒をご両親にお願いできるのではないかと考えます。
以上、ご参考にして頂けますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
回答専門家
- 渡辺 行雄
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談
静岡県在住、私の両親（祖父61歳祖母56歳年金暮らし）、夫30歳、私29歳は専業主婦、3歳と生後3ヵ月の子供がいます。
主人の勤続年数は5年手取りは25万、ボーナス約年70万の年収4００万で、土地代込み… [続きを読む]
kunさん （静岡県/29歳/女性）
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