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対象：住宅設計・構造
富樫 孝幸
建築家
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木造耐火＆SE構法について
プラネット環境計画の富樫です。都内で建物をつくるには、いろいろ制約が多いですね。
都内でSE構法の建築を手掛けていますので、参考としてお聞きください。
SE構法についてですが、階数は地上３階まで。
また、防火地域内での建築の場合、ご存知のように耐火建築物となり、
一般的にはRC造やS造ですが、木造も耐火建築物が可能です。
SE構法で木造耐火建築の設計の事例がありますが、
コスト的にはS造にくらべ10％程度のコストダウンになります。
SE構法などの木造耐火建築をつくるメリットは、
・S造などのように柱が室内に出ない。
・木造ラーメン構造が可能
・木造なので狭小敷地や狭あい道路での施工がしやすい。
などがあります。
木造４階建ての場合、他の木造工法の選択になるかと思いますが
用途や条件によってはS造とコストが変わらない場合もあるかもしれません。
わかる範囲でお答えしました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
都内に土地購入を検討しています．防火地域，面積約５５ｍ２，建蔽率/容積率は８０％/４００％です．SE構法などで４階建ては可能ですか？一度不動産屋と話したときには，「コスト的には鉄骨造と変わらない」と言われましたが本当でしょうか？よろしくお願いいたします。
でぃーえむさん （東京都/51歳/男性）
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