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対象:住宅設計・構造

その他の規制にも注意してください。

2016/03/25 08:06

大阪で設計事務所をしています。
法的には木造でも耐火建築物であれば可能です。但しSE工法がそれに対応しているかは不明です。各種メーカーや団体が木造耐火建築物の認定を取得していますので、よく調べてください。
一般社団法人では、木住協が一時間耐火構造の認定を取得していたと思います。
コストの話しですが、依頼される業者さんがどれだけ木造及び耐火建築物に精通されているかで決まるかと思います。材料的に決して高価な材料で構成されている訳ではないのですが、経験の少ない業者さんですと、リスクを考えたり不安要素が見積もりを引き上げる可能性があります。それらの要素を排除すれば、狭小地の建物である事を考えれば、柱型の制約を受けない木造の方が有利かと思います。また、4階建てとなると前面道路が狭い敷地ですと道路斜線に邪魔されて思うように建てられない場合もありますので、購入される前に一度建築士にご相談されることをお勧めします。

耐火
工法
構造

回答専門家

福味 健治
福味 健治
( 大阪府 / 建築家 )
岡田一級建築士事務所
06-6714-6693
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

木造免震住宅を設計する建築家。

建築基準法だけでは、家の健全性は担保されません。地震に耐える家(耐震)より地震の力を逃す家(免震)が求められています。規格住宅では真似の出来ない、オリジナルな免震住宅をご提案します。全国からのご依頼に応じます。

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この回答の相談

木造耐火建築について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2016/03/25 02:01

都内に土地購入を検討しています.防火地域,面積約55m2,建蔽率/容積率は80%/400%です.SE構法などで4階建ては可能ですか?一度不動産屋と話したときには,「コスト的には鉄骨造と変わらない」と言われましたが本当でしょうか?よろしくお願いいたします。

でぃーえむさん (東京都/51歳/男性)

このQ&Aの回答

木造耐火&SE構法について 富樫 孝幸(建築家) 2016/03/25 10:11
木造耐火建築について 小松原 敬(建築家) 2016/03/25 13:58

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