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対象:住宅・不動産トラブル

佐山慎英

佐山慎英
建築家

1 good

重要事項説明の義務化、、、、、、、、、

2014/11/12 08:24
(
4.0
)

不動産売買の時、物件に付き重要事項説明が必然となっております。
重要事項説明は口頭及びしょめんにて行われます。
また、売買契約書の中に書かれていると思います。
確かめてみてください。
セットバック後もとち所有権は登記持ち主にあり、
道路として大谷家が使うため
固定資産税が多少軽減となります。

重要事項説明
固定資産

評価・お礼

モッシュ さん

2014/11/13 16:47

早速のご回答ありがとうございました。
契約書の重要事項説明の所を再度確認致しましたが、セットバックについては何も書かれていませんでした。
その場合、購入後に知らされた事もありますし、有効面積も減ってしまうので割引のお願いをすることは出来るものなんでしょうか?
土地自体はとても気に入っていて契約を白紙にしようとは思っていません。
また、重要事項の方に追加で記載して貰った方がいいですか?

佐山慎英

佐山慎英

2014/11/13 18:32

セットバックの面積比率を基準として、値段交渉をされると客観的根拠をもち交渉しやすくなります。がんばってくださいませ。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

土地購入後にセットバックがあると言われた

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2014/11/12 05:21

9/23に建築条件付きの土地(204坪)の売買契約をし、間取りも決まり、10/2に建築確認申請をするための最終打ち合わせの時に、「セットバックをしないといけないことが分かった。おそらく道… [続きを読む]

モッシュさん (東京都/37歳/女性)

このQ&Aの回答

セットバック 畔柳 美知子(建築家) 2014/11/12 11:24

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