屋根の葺替え - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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中舎 重之

中舎 重之
建築家

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屋根の葺替え

2014/08/27 10:05

回答は質問のNo順とします。
A1:本気でご自身の財産を守る気概をお持ちなら、時間を気にせずに適正な価格で      施工する業者を見付けて下さい。
   適正な価格を提示できる業者は、必要な事を正しい手順を踏んで工事を行う事      により、価格が適正になるのです。
   誠実で、丁寧な仕事をする業者を見付けて下さい。お客様の一番大事な仕事です。
A2:築26年の建物であれば、耐用年数を40年とすると、残りな14年になります。
   流行はガルバリウム鋼板でしょうが、昔ながらの亜鉛鉄板(カラー鋼板)が良い     でしょう。 以下に概算の費用を記します。
   仮設工事(足場等)36万、解体・撤去工事・処分費28万、木工事(下地貼替え)   35万、板金工事(瓦棒葺き・0.5mm)50万、雑工事(樋関係・他)16万
   運搬諸経費20万、合計185万+消費税8%
A3:カバー工法は、当方が最も嫌う工法です。兵庫県は、台風が四国・瀬戸内海を通り
   近畿地方に再上陸します。カバー工法ですと、新しい屋根が飛ばされる可能性が     大です。
A4:新しいカラーベストは、ノンアスベストになり製品の強度が極端に低下しています。   耐用年数は10年と見て下さい。3年位で一部に割れが出た情報を耳にしています。

以上です。  2014.8.27  中舎重之
  

鋼板
耐用年数
兵庫県
台風
屋根

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この回答の相談

屋根の補修

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2014/08/27 02:04

26年目のカラーベスト(アスベストを含む)の屋根です。寄棟で80平米ほどあります。
木造モルタル2階建て、建坪は25坪くらいかと。
外壁ともども過去一度もメンテナンスしておらずこの度数社の業者さんに見積もりをお願… [続きを読む]

のぶながさん (兵庫県/43歳/女性)

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