北向きの土地で新築 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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北向きの土地で新築

2014/07/08 00:43

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、間取り以前にこの敷地ですと施工の問題がありそうです。

文面を拝読する限り、車が敷地まで入れないという状況ですと、材料の搬入や躯体等の建ておこしは人力で行うことになり、高コストになります。

このあたりはいかかでしょうか?

建築コストが無制限であればいいのですが、そういう訳にも行かないとなれば予算と施工方法を踏まえて間取りの検討をされた方がいいでしょう。

特に、こうした立地であれば、採光や通風という点で2階、3階のLDKという案が想定されますが、ここに住まわれるご家族構成や世代、といったものもお聞きすることにはなろかと思います。

予算的にも土地+建物の費用であれば、資金計画も十分検討されておくべきでしょう。

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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この回答の相談

北向きの土地で新築

住宅・不動産 住宅設計・構造 2014/07/07 21:45

狭い路地、古い家屋に囲まれた土地での新築を検討しています。北側に幅2m未満の路地、南側は4mほどの石壁となっており、その高台の上に家が建っているという立地です。車が通れる道路までは狭い路地を20mほどの距… [続きを読む]

Siyonさん (大阪府/37歳/女性)

このQ&Aの回答

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敷地図がないとご相談に応じられません。 橋本 健(建築家) 2014/07/07 22:09
2階リビングの吹抜けから採光 伊藤 一郎(建築家) 2014/07/08 09:58

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