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対象:住宅設計・構造

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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契約していない建築デザイナーを断ったら手数料を請求された

2014/06/16 01:53

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、デザイナー系のこうした建築業者や建築家と作る家をプロデュースする会社でのよくありがちなトラブルのお話ですね。

最初はいい話ばかりで、いざ見積もりするとずば抜けて高く、施主の希望値には程遠いケースをよく見ます。
また、プランの内容もご指摘の通り、耐震等級などがとれるようなものでもなく、建築確認は許可になるの?というような場面もありました。

で、いざ解約を申し出ると高額な費用請求をしてきます。

しかしながら、今回のような事案では、この設計事務所らしき方との設計委託契約もしていないですし、工務店との請負契約もしていないので、これまでに行った業務はあくまでもサービスとしてしか受け止められません。

したがって、請求された費用は支払う必要はないでしょう。

特に、設計者は施主の希望建築費用を遵守した基本設計や実施設計をすべき義務がありますが、このデザイナーはこうした点を理解していないかと思いますね。
費用に関しては、常識を超えた範囲となればさらに問題にはなります。

また、こうした事案には何度かサポートをしてきましたが、仮に契約を取り交わしをして、かつ費用を支払っていた場合でも全額返還された場合もありますので、ご参考までにお伝えしておきます。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

以上、ご参考になれば幸いです。

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この回答の相談

契約していない建築デザイナーを断ったら手数料を請求された

住宅・不動産 住宅設計・構造 2014/06/15 23:29

土地を購入して、家を建てることになりました。
有名な建築デザイナーがいるので、家の設計を依頼してみませんかと土地を購入した不動産屋さんに言われてお願いすること… [続きを読む]

いつき38さん (大阪府/38歳/男性)

このQ&Aの回答

契約書が無い場合、契約してないので支払いの義務は無いのでは? 鈴木 啓二朗(リフォームコーディネーター) 2014/06/16 06:58

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