住宅ローン審査 - 向井 啓和 - 専門家プロファイル

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住宅ローン審査

2013/10/31 10:37
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「銀行に住宅ローンを申請し今月(10月)本審査を通過しました。」


というところを額面通り理解しますと、既に信用調査はなされて上での決定である様に理解します。


つまり、審査は終了していると思われます。


となれば、仮に信用情報に多少の未払い等があっても問題無い様に思われます。


担当者にその件(信用調査は終了しているか否か)を確認されたらどうかと思います。


もし、仮審査段階であればその後に信用調査を取りますが…


また、本審査終了後に長い期間(半年、1年)を経てからの融資実行の場合には再度融資直前に信用調査をする可能性もあるかと思いますが…印象としてはこの場合には該当しないような気がします。

信用調査
住宅ローン
ローン審査

評価・お礼

ひなた1112 さん

2013/10/31 11:44

向井先生、ご回答を有難うございました!
先生の言葉から一縷の望みを感じ、
私も妻も少し落ち着く事が出来ました。

マンションの担当者に確認した所、
「事前審査、本審査で信用調査は済み、おそらく問題にはならない」との事でした。

追加の質問で大変恐縮なのですが、金消契約の際(明日契約の予定です)
この事は当日、銀行に申告すべきでしょうか?

お忙しい所申し訳御座いませんが、
この一点だけ、何卒ご教示頂けますと幸いです。

回答専門家

向井 啓和
向井 啓和
( 東京都 / 不動産業 )
みなとアセットマネジメント株式会社
03-3442-2709
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この回答の相談

住宅ローン本審査通過後の料金未納について

住宅・不動産 不動産売買 2013/10/30 23:07

分譲マンションを購入する為に
銀行に住宅ローンを申請し今月(10月)本審査を通過しました。

入居は12月です。

ようやく一安心と家具・家電を買い揃え、
後は金消契約を待つのみ… [続きを読む]

ひなた1112さん (北海道/34歳/男性)

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