金消契約後の再審査について - 不動産売買 - 専門家プロファイル

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金消契約後の再審査について

住宅・不動産 不動産売買 2013/11/03 13:41

マンション購入の為住宅ローンに申し込み、
10月上旬に本審査を通過し、11月1日に金消契約を済ませました。

引渡しは来月12月上旬予定です。

ここまで順調に進めてきましたが、
10月下旬に携帯会社から連絡があり、
6月分の料金が未納になっている事実を知りました。

その携帯会社の携帯は6月に解約した為、
メールでのお知らせも受信出来ず、
事前に連絡もありませんでした。

もちろん即日支払いは済ませましたが
CICで信用情報を開示した所10月に遅延を示すAがつけられてしまいました…

そこで、11月現在から入居予定の12月までの1ヶ月の間に、
再度審査が行われ、金消契約が取り消しになってしまう可能性は
高いでしょうか?

仮にそうなった際、銀行の担当者に経緯を話す機会は
頂けるものなのでしょうか?

今まで一度として料金未納を起こした事もなく
支払いが滞る事のないよう注意してきたつもりが
こんな大切な時期に…と自己嫌悪に陥っています。

また、無料の質問掲示板で同様の質問をした所、
散々脅され精神的に疲弊しております。。

そこでプロである皆様のご意見を頂戴出来ればと思い、
ご質問させて頂いた次第です。

どうぞ宜しくお願い致します。

ひなた1112さん ( 北海道 / 男性 / 34歳 )

回答:1件

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

金消契約後の再審査について

2013/11/05 01:39 詳細リンク

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、確かにローン実行前に信用情報を確認された場合には金融機関から何らかの問い合わせはあるかもしれません。

万一、審査上の問題があって実行がむずかしいとなった場合には、保証会社宛に状況を説明した書面などを出されてはと思います。

延滞に関して審査不可の理由の要因としては、連続しての延滞やその回数、延滞金額が多い場合に適応されますので、1回でしかも少額のものであればあまり敏感にならなくてもいいかと思います。

ただ、最終的には金融機関の判断になります旨、ご承知おきください。

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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