建売住宅契約後の解除について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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建売住宅契約後の解除について

2013/10/06 09:30
(
5.0
)

fiatflatさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『しかし、契約終了後、自宅へ戻り妻と話していたところやはり、妻が産休に入ったときの支払いが心配になってきた話になってきたので、契約の解除はできないものかと思っています。』
につきまして、

fiatflatさんもご記入されているとおり、
売り主が履行に着手するまでの期間でしたら、
買い主は手付金を放棄することで、
契約の解除をすることが出来ます。

よって、建売の場合でしたら、
引き渡しの前で、
売り主が引き渡しのための準備に入っていなければ、
fiatflatさんは手付金を放棄することで、
契約を解除することが出来ます。

尚、売り主はfiatflatさんから契約の解除された場合、
新たに買い主の探す必要がありますので、
少しでも早く売り主に連絡してあげてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

解除
建売
手付金
契約
住宅

評価・お礼

fiatflat さん

2013/10/07 07:28

渡辺様

丁寧なご回答ありがとうございます。

「売主が引き渡しの為の準備に入っていなければ、当方の手付金を放棄すれば、

契約を解除できるのですね。」

引き渡しの準備が進んでいるのか、確認してみたいと思います。

大変参考になり感謝しております。

色々とありがとうございました。

渡辺 行雄

2013/10/07 11:21

fiatflatさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

建売住宅契約後の解除

住宅・不動産 不動産売買 2013/10/06 08:02

私が年収600万円、婚約者が年収500万円で

今月末に婚約を致します。

子供が出来る前に住宅を購入しようと探し始め

おととい、とあるメーカーの建売住宅の契約を致しました。

私名義の、頭金… [続きを読む]

fiatflatさん (東京都/35歳/男性)

このQ&Aの回答

契約解除について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2013/10/06 11:43

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