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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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妻名義の住宅ローンを夫名義にの件

2007/08/13 17:02

たっすいが さま


はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。


不動産の名義変更を行った場合、不動産自体の贈与があったと見なされます。

夫婦間の贈与の場合、一定の条件(婚姻期間が20年以上など)を満たせば贈与税がかからないという特例もございます。

今回の名義変更のいきさつは存知かねますが、緊急をようさない場合は、夫婦間の贈与の特例が受けられる時期まで、名義変更を待たれた方がよろしいかと思います。
(かなりの贈与税がかかってしまうと思われます)

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

妻名義の住宅ローンを夫名義に。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/08/13 12:29

3年前の夏に妻名義で3500万円のマンションをローンで購入しました。その後の夫の話し合いで、マンションもローンも夫名義にしたほうが…ということになりました。が、その順序や方法に不安があり… [続きを読む]

たっすいがさん (茨城県/38歳/男性)

このQ&Aの回答

妻から夫への名義変更の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/08/13 19:26

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