新築住宅の名義はどちらが良いかについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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新築住宅の名義はどちらが良いかについて

2012/07/10 10:10

pokkoさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『その場合の名義は3/4を夫、1/4を妻の名義に方がが良いのでしょうか?』
につきまして、

ご両親からの1,000万円贈与につきましては、
pokkoさんのご両親から、pokkoさんへの住宅取得資金贈与となりますので、
名義はpokkoさんとなり、
持ち分は100/388となります。

尚、pokkoさんのご両親からの住宅資金贈与を、
pokkoさんが受領する場合には、
贈与税が低く抑えることが出来ますが、

ご主人様が受領した場合、
贈与税が高くなってしまうことになると思われます。

※詳細は最寄りの税務署でご確認ください。


『税金の還付を受けるには全てを夫名義にした方が良いのでしょうか?』
につきまして、

住宅ローン控除につきましては、
基本的には所得税額控除となりますので、

ご主人様の年収から判断すると、
ご主人様だけの名義しないでも大丈夫だと思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

新築住宅の名義はどちらが良いか?

住宅・不動産 不動産売買 2012/07/08 16:40

物件価格の1/4を妻の親から援助してもらいます。
その場合の名義は3/4を夫、1/4を妻の名義にした方が良いのでしょうか?
税金の還付を受けるには全てを夫名義にした方が良いのでしょうか?

夫… [続きを読む]

pokkoさん (兵庫県/45歳/女性)

このQ&Aの回答

適切な回答をする為に 米原 大輔(不動産業) 2012/07/09 08:46
名義その他について 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2012/07/12 16:39

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