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恩田 雅之

恩田 雅之
ファイナンシャルプランナー

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住宅の購入は人生で一番大きな買い物、慎重に判断しましょう

2012/03/21 11:07
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5.0
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ドラえもん52 さん

 こんにちは、札幌で事務所を開業しています恩田と申します。

 変動金利の住宅ローンは、返済額が5年毎に見直すローンになります。
5年毎の見直しで返済額がアップした場合でも、従前の1.25倍という制限があります。

但し、金利の見直しは半年毎に行われますので、金利上昇によっては見直し後の返済額のほとんどが利子に充てられ元本が減らないことも考えられます。

変動金利1.7%優遇で、0.775% 月々の支払いは8万円弱ということですが、5年後の返済額見直しの時には、返済額が増えると仮定して考えましょう。

 住宅の購入は人生で一番大きな買い物ですし、住宅ローンの支払いは長期にわたります。

一度、お近くのFPの方にライフイベント表とキャッシュ・フロー表を作成してもらい、ドラえもん52家の長期の収支バランスをみて、住宅購入のタイミングを検討されてはいかがですか。

住宅の購入は人生で一番大きな買い物、慎重に判断しましょう!

オンダFP事務所 恩田雅之

住宅
住宅購入
住宅ローン

評価・お礼

ドラえもん52 さん

2012/03/22 04:11

アドバイスありがとうございます。
キャッシュフロー表というものを是非作っていただきたいのですが、近くのFPさんはどのように探せば良いのでしょうか?

恩田 雅之

恩田 雅之

2012/03/22 09:27

ドラえもん52 さん

早速、ご評価いただきありがとうございます。
お近くFPの探し方の1つの方法として、日本FP協会のHPから検索する方法があります。
URLは、http://www.jafp.or.jp/consult/ になりますので一度検索してみて下さい。

 オンダFP事務所 恩田雅之

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この回答の相談

購入しても大丈夫でしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/03/21 03:15

新築戸建ての購入を考えております。

主人(34)年収500万円 地方公務員
私(34)専業主婦
子供2人(4歳2歳)

物件価格 3150万円
諸費用 250万円

自己資金は700万円で、その内500万円を諸費用と… [続きを読む]

ドラえもん52さん (兵庫県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2012/03/23 10:01
マイホーム買う前に 森 久美子(ファイナンシャルプランナー) 2012/03/21 15:54

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