譲渡か賃貸かについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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譲渡か賃貸かについて

2007/07/22 19:19
(
4.0
)

sasaraさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『旧宅を売却するか賃貸にして収入を得た方がよいのか悩んでいます。』につきまして、旧宅のローンが既に完済し終わって、月8万円程度で貸すことができるのならば、年収は96万円となり、10年程度で譲渡した場合の所得を確保することができます。

大規模修繕費用がどの程度かかるか分かりませんが、取り敢えず保有しておいてもよろしいと考えます。
売却は後からいつでもできます。

旧宅がどのような物件かなど、詳細がまったく分かりませんので、差し障りのない範囲内でお答えしています。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

sasara さん

ご回答ありがとうございました。
大規模修繕は無事に終了し 費用の負担もありませんでした。
外は綺麗になったのですが 室内が古いので借手がつくかどうか...
一度 不動産屋さんに見ていただく事にいたします。
ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

旧宅を売却か賃貸かで悩んでいます。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/07/22 17:19

はじめましてsasaraと申します。
新宅の住宅ローン返済を含めたライフプランのアドバイスをお願い致します。
2年前まで私名義のマンションに私の母と内縁の夫の3人で暮らしておりましたが、平… [続きを読む]

sasaraさん (愛知県/45歳/女性)

このQ&Aの回答

売却と資産運用のお勧め 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2007/07/22 20:35
再度旧宅の分析を行いましょう。 大間 武(ファイナンシャルプランナー) 2007/07/23 16:57
旧宅は、売却をお勧めします。 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2007/07/22 22:52

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