住宅ローン選びについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン選びについて

2011/07/06 08:40
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5.0
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おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローン選びは完済目標により選びましょう。10年以内に完済可能であれば変動金利も選択肢の一つになりますが、完済目標が20年、30年を考えているのであれば長期の固定金利を選択したほうが安全でしょう。
今後子供関係の支出が増えてくるのが予想されます。それに対して住宅ローンを変動金利で組み金利が上昇したら、ダブルで支出が増えてきます。もし、それに対して何か他の方法でリスクヘッジできるのであれば変動金利でもいいですが、そうでなければリスクは大きいと思われます。
また、不動産会社などが金利が上昇したら固定金利に変更すれば良いと言うかもしれませんが、金利が上昇する時は長期の固定金利から上昇していきますので、なかなか変更のタイミングが難しいです。

今後の家計収支と金利上昇をした場合を想定して検討してみてください。

住宅ローン
ローン選び
家計

評価・お礼

コロンコロン さん

2011/07/06 22:57

早速のご回答ありがとうございます。
短期間での関西は難しいと思いましたので、固定金利でローンを組みたいと思います。
どうもありがとうございました。

辻畑 憲男

2011/07/07 09:55

評価ありがとうございます。
また、何かございましたらお気軽にご相談ください。

運用に挑戦する場合には、証券会社などにお任せではなく、ご自身で経済情勢を常にチェックしましょう。日経新聞を毎日読むといいです。投資先に対して世界中の人がどう思っているかがポイントです。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローンの借り方について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/07/05 23:35

こんにちは。
この度新築戸建て住宅を購入することになり、住宅ローンを組むのですが
変動かフラット35sで借りるか迷っています。
以下の情報を元にアドバイス頂けると幸甚です。

夫 34歳 会社… [続きを読む]

コロンコロンさん (埼玉県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの借り方について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/07/06 10:19
長期的な視点で・・・ 中原 秀樹(不動産業) 2011/07/06 11:24

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