住宅ローンの借り方について

コロンコロンさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『このような家庭環境では、
どちらのタイプで借りた方が適切でしょうか？』
につきまして、

住宅ローンを組む場合、
ほぼ毎年のように繰り上げ返済を行うことが可能ということでしたら、
早期完済を目指すことになりますので、

ローン金利も低くて済む、
変動金利や短期固定金利で、
住宅ローンを組むことになります。

ただし、ローンの更新が頻繁に行われるため、
返済の途中からローン金利が上がってしまい、
毎月の返済額が増えてしまう可能性があります。

特に、現在の金利水準を考慮した場合、
今後はローン金利が下がる余地は限られているのにたいして、
金利が上がる余地ば十分にありますので、
その点も十分に考慮に入れておく必要があります。

この場合とは逆に、
繰り上げ返済につきましては、
３年に一回程度ということでしたら、

早期完済という訳には行きませんので、
多少ローン金利が高くなってしまっても、
長期固定金利にすることで、
返済の途中からローン金利が上がってしまう心配がありませんので、

コロンコロンさんも心配している教育資金など、
将来のマネープランが立てやすくなります。

また、住宅ローンを組む場合、
将来予定しているライフイベント資金のことも十分に考慮したうえで、
家計に過剰な負担がかからないように、
住宅ローンを組むようにしていってください。

尚、今でしたら『住宅ローン相談』が５，２５０円と、
通常の半額で行っています。
このサービスは今週で終了予定となっておりますので、
ご興味などありましたら、
当社ＨＰをご参照ください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/