長期的な視点で考えてみたらいかがですか？

イエモク不動産の一級建築士の又平です。

１６年前の一般的なカラーベストは、塗装の面で劣化が早いです。
場所にもよりますが１０年位での塗り替えをお勧めしています。

軽量瓦とは金属屋根でしょうから、塗装技術により３０年保障の商品もありますね。
長い目で見れば、カバー工法も有力な選択肢の一つですね。
また、防水層が二層になり雨に対しても安心度が増しますね。

耐震性ですが、鉄骨の平屋・２階・３階建て等は分かりませんが、
カラーベストの上に軽い金属屋根を乗せることにより、重量は多少増えますが、
あまり神経質にならなくてもいいと思います。

カバー工法の価格ですが、屋根形状の違いで一概に言えませんが、許容範囲内の数字だと思います。

カラーベストの撤去費用ですが、一般的に平米単価１５００円前後、処分費が１５００円前後でしょう。
地域によってばらつきがありますので、参考程度にして下さい。

注意点として、外部の補修工事を行う時は足場工事が必須となりますが、
足場を組む時には、出来るだけ関連補修工事も行いたいものです。
外壁・樋・庇・軒裏等の塗装・補修工事も行いたいですね。

屋根だけ３０年間メンテナンスフリーになっても、他の部分が３０年の間に劣化して、
足場工事が発生したら費用対効果が薄れてしまいますね。
この辺も、検討課題にしたら如何ですか？