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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅購入について
こんにちは。
株式会社ＦＰソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンの支払いについてですが、現状家賃と貯金をあわせて住宅ローンの支払いとだいたい同じになるということは住宅ローンを組むと貯蓄ができない状態になるということではないのですか。
そして、住宅を購入するとローンのほかに固定資産税がかかってきます。また、マンションの場合には管理費、修繕積立金、戸建の場合には自分で修繕費をためなくてはなりません。
それを考えると奥様が正社員で働かないと生活が厳しくないでしょうか。
住宅ローン選びにおいても10年固定金利だと10年後金利が上昇していると返済額がＵＰします。そのときには上のお子様は中学生です。塾代などで教育費も増えているのではないでしょうか。
もし、住宅ローンを今年組むのであればフラット３５Ｓが使える物件がいいでしょう。
1％の金利優遇が10年間あります。今月の金利で10年間1.55%ぐらいで借りられます。（11年目からは2.55％）
詳しくは住宅金融支援機構のホームページをご覧ください。http://www.flat35.com/loan/flat35s/index.html
株式会社FPソリューション：http://www.fp-s.jp/
ファイナンシャルプランナー（CFP）
辻畑 憲男
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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