住宅購入について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入について

2011/02/18 17:58

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの支払いについてですが、現状家賃と貯金をあわせて住宅ローンの支払いとだいたい同じになるということは住宅ローンを組むと貯蓄ができない状態になるということではないのですか。
そして、住宅を購入するとローンのほかに固定資産税がかかってきます。また、マンションの場合には管理費、修繕積立金、戸建の場合には自分で修繕費をためなくてはなりません。
それを考えると奥様が正社員で働かないと生活が厳しくないでしょうか。

住宅ローン選びにおいても10年固定金利だと10年後金利が上昇していると返済額がUPします。そのときには上のお子様は中学生です。塾代などで教育費も増えているのではないでしょうか。
もし、住宅ローンを今年組むのであればフラット35Sが使える物件がいいでしょう。
1%の金利優遇が10年間あります。今月の金利で10年間1.55%ぐらいで借りられます。(11年目からは2.55%)

詳しくは住宅金融支援機構のホームページをご覧ください。http://www.flat35.com/loan/flat35s/index.html



株式会社FPソリューション:http://www.fp-s.jp/
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辻畑 憲男

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辻畑 憲男
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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/02/18 17:18

主人29歳 年収374万 会社員
妻 28歳主婦 子供2歳 もう1人子供は欲しいと考えています

物件価格2900万 諸費用300万 
頭金700万、
10年固定で最初の10年は8万5000円でシュミレーシ… [続きを読む]

はるとっちさん (広島県/28歳/女性)

このQ&Aの回答

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住宅ローンについて 宮嵜 勝己(ファイナンシャルプランナー) 2011/02/19 20:05
住宅ローンの不安につきまして 山田 聡(ファイナンシャルプランナー) 2011/02/18 18:01
すべては準備で決まります。 永野 修(ファイナンシャルプランナー) 2011/02/18 21:27

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