住宅ローンについて

はるとっちさん
はじめまして。
住宅ローンプランナーの宮嵜です。

フラット３５S（H23.2金利1.55%）を利用し2500万円を35年返済でローンを組みますと、月々約7万7000円。
今の家賃より月々1万円くらい多くなります。
つまり
・現在の貯蓄が700万円減る。
・毎月の貯蓄額が1万円減る。
ということになります。

それが不安であれば、借りることばかり考えず、家計の見直しをはかって生活改善をはかって月々2万円の余裕資金を作り出しましょう。
そうすれば月々8万6000円の返済が可能になり、借入額も2800万円まで増やせます。
その結果
・現在の貯蓄が400万円（諸費用300万円+頭金100万円）減少で済む（300万円手元に多く残せる）。
・毎月の貯蓄額は変わらない。

虫のいい話しと思うかもしれませんが、十分可能だと思います。
たとえば
・オール電化や太陽光発電の設備のある家を買うなど、光熱費の減少をはかる。
・生命保険などを見直す。
・マイカーを見直す（シェアカーやエコカーへの乗り換え）。
・家族全員の携帯電話・固定電話・ブロードバンド等通信費の見直し。
などなど。
成功例はたくさんあります。

出費を減らす努力をすることで、安心できるマイホーム購入が実現します。
幸せなマイホーム生活になることを心からお祈り申し上げます。

FP-Japan
宮嵜　勝己