住宅ローンの審査について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの審査について

2010/12/10 10:23
(
5.0
)

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの審査ですが、総合的に判断します。よって、クレジットカードを持っていただけで審査が通らないということはありません。
総合的にとは、年収、勤務先の規模、物件の担保価値、借入額、自己資金の額(理想は物件価格の2割+諸費用)、勤続年数、他の債務、延滞などの履歴などです。
頂いた情報で一番不利なことは、彼の40万円の借り入れです。
どうしても住宅を購入したいのであるならば、数行査定をだしてみるといいでしょう。
若干査定の基準が違います。また、フラット35Sを使える物件であるならば、そちらも査定を出してみるといいです。

審査
住宅ローン

評価・お礼

アプラウ さん

2010/12/10 22:53

辻畑様、さっそくのお返事ありがとうございます。

彼の40万の借り入れは、寝耳に水でしたが、
私も協力する形で今年度中に返済する方向で考えています。

ちなみに、私の方は情報のあったカードのすべてを本日解約し、
解約証明書も取るつもりでおります。

あきらめず、もうちょっと頑張ってみます。

このサイトを知り、辻畑様からのお返事をいただけたこと、感謝しております。

本当にありがとうございました。

辻畑 憲男

2010/12/11 10:13

高い評価ありがとうございます。
また、何かご不明な点がございましたら、ご相談ください。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローンの事前審査について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/12/10 09:34

先日、新居として中古マンションを購入するため某銀行さんに審査をお願いしましたが、「残念ですが今回は」と言われてしまいました。

物件価格1500万、希望借入額1500万、私の年収が320… [続きを読む]

アプラウさん (愛知県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの事前審査について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/12/19 09:34
住宅ローンの事前審査について 宮下 弘章(不動産コンサルタント) 2010/12/10 10:23
他の債務(含むキャッシング)を全て無しの状態にして! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/12/10 19:16

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