公庫融資に検査済証は必須ではありません。 - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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公庫融資に検査済証は必須ではありません。

2010/11/01 10:27
(
4.0
)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

現在の住宅支援機構のフラット35および旧:住宅金融公庫の公庫融資を
受けるために検査済証は必須ではありません。

したがて、検査済証がなくても、融資を受けている物件は実質的に多数あります。

今回、住宅支援機構のフラット35を使用するのであれば、
その物件でフラット35の適合証明書を取得できる必要があります。
フラット35の適合証明書がとれるかどうかについては、
検査済証があるかどうかとは別の話です。

まずは、フラット35の適合証明書を発行している検査機関にお願いをして、
証明書がとれるのかどうかを確認してみるのが良いと思います。

机上の審査であれば、通常は、無料でやってくるのが一般的です。
実際に、フラット35の適合証明書を発行する場合、
今回の建築年数であれば、費用として3万円~5万円が一般的だと思います。

少しでもお役に立てれば幸いです。

発行
検査
建築
住宅
審査

評価・お礼

midoriga さん

2010/11/01 22:36

ご回答ありがとうございます。

やはり、そうなんですね。参考になりました。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
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この回答の相談

住宅金融公庫の融資を受けるためには検査済証が必須でしょうか。

住宅・不動産 住宅検査・測量 2010/10/30 01:05

現在、仲介不動産を介して、中古戸建(土地+建物)の購入を検討しております。
築年月は、1997年です。

該当の物件には、検査済証が無く、理由については確… [続きを読む]

midorigaさん (大阪府/33歳/男性)

このQ&Aの回答

建築確認済証で大丈夫です。 浜田 肇一(工務店) 2010/10/30 12:12
検査済証について。 西川 けんじ(建築家) 2010/10/30 16:07

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