原因を特定出来るよう修理業者に依頼して－－

不動産中心の野口です。

ろうず様の購入したマンションが１週間で詰まりはキット前入居者か、マンションの配水管の異常でしょう。

まず、購入マンションが、築後どの程度か判りませんが、次のことを調べて下さい。

・管理組合としてマンション全体の配水管清掃は直近でいつ実施されたのか。（一般には年１回以上実施）清掃業者は一般に１年間の保証をしています。
・便器を外すとは、大変ですが業者に何が詰まっていたのかを聞く。
・築後、配水管の異常がないとのことですが、規模築年数によりますが、戸別にしろ、全体にしろ、５０戸程度のマンションで年間発生率は８０％～と高い。更にその原因が入居者による使用不良（流してはならないものを流す）が７０％～。トイレットぺーパー以外の使用。－－－前入居者が、そのような行為をした形跡を特定。
・設備の問題－－－トイレは一般に、生活排水（浴室、キッチン、洗面場）と途中混合して一括下水に放流しているのですが、これが混流する配管場所に、毛髪、キッチンゴミ等が流れ詰まる原因を引起こしています。最近は、メッシュ蓋等の設備が有ります。古いマンションはこれがなく、各戸が自衛するよう管理組合が呼びかけています。
・配管の問題－－配管の横の配置部が長く傾斜が悪いと詰まる原因です。起こる頻度は、１階２階が多い。傾斜が少なく、横管が長い。
・売り主は、一週間でも貴女の使用不良・使用責任だと言いかねません。

これらを、業者に特定して貰い、貴女の数日間の使用が問題でなければ、売り主又はその仲介した業者を通じて、費用の負担を請求しましょう。

配管上の、構造的な問題で有れば、瑕疵責任は問えると思います。