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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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未利用のカードローン(極度額)等は利用しなくても債務額と!

2010/09/02 06:56

すかーれっと様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、すかーれっと様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.仮審査のポイントのつきまして、

・借入希望額、既債務額
・年収、勤務年数、勤務形態
・借入返済負担率(年収比30%以下)
・個人信用情報


2.その中の返済負担率につきまして、

住宅ローン700万円(希望額)、審査金利4%、既存の債務返済(月1.4万円)

・毎月の返済額 51,778円+14,000円=65,778円
・年間の返済額789,336円
・返済負担率 25.06%

3.さらに、既債務額14,000円のみとされていますが、個人信用情報をご自分(ご主人)で入手(開示)されましたか?未だであれば是非入手されて、ひょっとするとその中にヒントがあるかもしれません。例えば、未利用のカードローン(極度額)等は利用しなくても債務額と見做されます。

以上

この様なことも改めて考えて、次の金融機関で相談されることをお勧めいたします。

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この回答の相談

住宅ローン 仮審査に通りませんでした。。。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/09/01 12:07

先日住宅ローンを申し込んだのですが、2行NGでした。
ショックで落ち込んでいます。

以下、内容です。

夫 :27歳 勤続4年 昨年の所得315万(私は合算しません)
物… [続きを読む]

すかーれっとさん (奈良県/27歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン仮審査 向井 啓和(不動産業) 2010/09/01 12:35

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