住宅ローンについて

ｃｈｉｈｈｉａｕｇさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『．．．下記のどれがいいのか分からなくなってきました。』につきまして、ｃｈｉｈｈｉａｕｇさんがご記入されている３つの住宅ローン商品のうち、どの商品が最適なのかにつきましては、具体的に住宅ローン商品を確認させていただいたうえで、キャッシュフローなどのシミュレーションを行ったうえで、比較してみないと残念ながらアドバイスは出来かねます。

尚、多少費用がかかりますが、ご希望いただければキャッシュフローなどのシミュレーションのうえ、アドバイスをいたします。

『Ｆ３５と金融機関の固定ローンは団信や保証料の違いはあるのでしょうか、どちらがいいのでしょうか？』につきまして、どちらが良いと一概には申し上げられませんが、多くの場合フラット３５の方が安く済むと思われます。

尚、具体的には比較していただく必要があります。

『一般金融機関の１０年固定はあまり意味がないのでしょうか？』につきまして、１０年固定金利だからといって意味が無いということはありません。

住宅ローンを組んだ後からの返済計画により、固定期間を何年にするのかを決定していただくことになります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄