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各務 謙司

各務 謙司
建築家

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二世帯リフォームの幾つかのポイント

2010/06/15 13:21
(
3.0
)

marie1004さん、初めまして。カガミ建築計画の各務謙司(カガミケンジ)と申します。

二世帯住宅のリフォームをお手伝いした経験は幾件かありますが、とても難しいですね。例えばサブリビングを作っても、あまり充実したサブリビングでは、同居している両親との関係がギクシャクする可能性があったり、寝起きの時間帯が違うことで、孫たちが遊ぶ部屋の音が、下の階の両親を起こしてしまったりと、思いもしない問題が発生する可能性があります。

今回のお話では、一階の間取りはどうなっているのでしょうか?玄関と階段の位置、トイレや浴室といった水周りレイアウト、さらにご両親の寝室の場所も考慮して二階のリフォーム案を練る必要がありそうです。

また、子ども(たち)が個室を欲しがるの、まだ10年以上先のことですから、まずその前に子どもを合わせた家族3人とご両親が上手く同居できる方法を考えてみる方が現実的ではないでしょうか?築年数やこれまでの使い方によりますが、鉄骨造では断熱や上下階の遮音をどう考えるかもリフォームの重要なポイントです。二階にトイレと歯磨きが出来る洗面を作っておくこともお勧めいたします。皆が寝静まった後、二階でポットで沸かし、サブリビングでお茶くらい楽しむ余裕も欲しいですね。

間取りの具体的なお答えにはなっておりませんが、快適な二世帯リフォームへのアドバイスになってくれれば幸いです。参考までに、以前お手伝いした二世帯リフォームの間取り図を添付しておきます。

鉄骨
二世帯住宅
寝室
家族

評価・お礼

marie1004 さん

ご回答ありがとうございました。
間取り図も参考にさせていただきながら、リフォームを検討していきます。
ありがとうございました。

各務 謙司

各務 謙司

カガミ建築計画の各務です。
間取り図だけでは、判りにくいかも知れませんので、
鉄骨造の住宅を二世帯にリフォームした実例紹介の
ホームページもご紹介しておきます。
http://www.kagami-reform.com/noda_n.html

他にも二世帯住宅のリフォームの実例がありますので、
以下のホームページもどうぞご覧ください。
http://www.kagami-reform.com/two-generation_list.html

間取りの考え方、とても重要ですから、
リフォーム業者任せにしないで、是非積極的に発言していってください。

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この回答の相談

完全同居 2世帯の2階部分リフォームについて

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2010/06/14 22:30

はじめまして。今回、同居を目的としてリフォーム等を検討しております。
鉄骨2階建ての2階部分を子世帯用にリフォームすることを考えております。
【現状】
1南一面にベランダがあり… [続きを読む]

marie1004さん (岐阜県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

基本的には、現在の施工業者さんを信頼して詰めてみるべきです! 稲垣 史朗(リフォームコーディネーター) 2010/06/15 14:43
リフォームは自由に発想してください 志田 茂(建築家) 2010/06/15 10:43

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